-
【工程成本】全過程工程咨詢服務核心價值是什么? 建筑行業服務現狀 傳統建設工程的目標、計劃、控制都以參與單位個體為主要對象，項目管理的階段性和局部性割裂了項目的內在聯系，導致項目管理存在明顯的管理弊端，這種模式已經與國際主流的建設管理模式脫軌。“專而不全”、“多小散”企業的參與，通常會導致項目信息流通的斷裂和信息孤島現象，致使整個建設項目缺少統一的計劃和控制系統，業主無法得到完整的建筑產品和完備的服務。 現階段建設工程普遍具有規模化、群體化和復雜化等特征，而通常不具備項目管理能力的業主方必須參與建設過程，并需要承擔許多管理工作和由此帶來的責任風險，大量成本、時間和精力將被消耗在各種界面溝通和工作協調上，甚至會出現眾多參建方相08-262019
-
【工程成本】全過程工程咨詢面臨哪些風險？需要如何應對？在7月11日—12日舉辦的2019第三屆中國工程勘察設計行業創新發展高峰論壇上，清華大學建設管理系副教授、工程擔保與建筑市場治理研究中心主任鄧曉梅作了題為《全過程工程咨詢及其風險保障創新》的主題演講。現將演講PPT分享，敬請關注。 鄧曉梅，清華大學建設管理系副教授、博士生導師，工程擔保與建筑市場治理研究中心主任;中國人民大學公共資源交易研究中心特聘專家;世界銀行“中國可持續采購培訓”項目負責人。主持完成了《市場經濟條件下建筑市場監管改革方案研究》等多個住建部課題及國家自然科學基金課題。 內容梗概 報告對通過與工程咨詢、全過程工程項目管理、及08-232019
-
【造價合約】造價指標到底有用嗎，準備性是否很高？范軍鋒 一級造價師，重慶士申工程造價咨詢有限公司高級項目經理 最近去聽了一次課，講的是指標分析，我今天也簡單談談指標分析的問題。 所謂的造價指標，無非就是房屋建筑里的單方造價，公路工程的每km造價指標，還有就是管網工程的每m造價是多少等等。總之，一伙專家創造出了造價指標這么個東西。 那么，造價指標有沒有用呢?答案是肯定的，有用!指標的作用大不大?回答是當然大呀!因為我們平時的復核工作大多是靠指標完成的，指標的合理性是我們衡量造價準確度的一個重要的參考方法。 然而指標到底是不是萬能的呢?我認為不能過分夸大指標的指導作用，指標不是萬能的，指標只給我們提供了一個大體的方08-222019
-
【造價合約】工程量清單30問，造價人員必備！01 什么是工程量清單計價方法？ 答：按照國家標準《建設工程工程量清單計價規范(GB 50500-2003)》(以下簡稱計價規范)，配套使用江蘇省建筑與裝飾、安裝、市政工程計價表(以下簡稱計價表)、費用計算規則和項目指引，由招標人(發包人)提供工程量數量，投標人(承包人)自主報價，按規定的評標辦法評審中標(確定合同價格)的計價方式。 02 什么是工程量清單？ 答：工程量清單，是表現擬建工程的分部分項工程項目、措施項目、其它項目名稱和相應數量的明細清單。 03 工程量清單計價方式對造價管理部門的要求？ 答：(1)做好消耗量定額的編制工作，用反映社會08-192019
-
【孫玉軍律師談 建設工程風險防控】——建設工程結算協議的風險與應對孫玉軍律師談 建設工程風險防控 ——建設工程結算協議的風險與應對 《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋(二)》(法釋〔2018〕20號，以下稱“司法解釋二”)第十二條規定：“當事人在訴訟前已經對建設工程價款結算達成協議，訴訟中一方當事人申請對工程造價進行鑒定的，人民法院不予準許”。該條明確了當施工單位與業主對工程價款結算達成協議之后，在訴訟中不得就工程造價進行鑒定，人民法院應按照當事人達成的結算協議認定工程價款。根據此條可以看出結算協議的重要性，但是在實踐中，有的施工單位不重視08-142019
-
【造價合約】搞懂這41個問題，你就是造價大神1.施工機械臺班單價中已經包含了機械安拆費和進出場運費，還需要計算大型機械安拆費和場外運費嗎? 答：一般常用的建筑機械臺班單價中，包含了機械本身的安拆費和進出場運費，但是大型機械設備的機械臺班中，未包含機械本身的安拆費和進出場運費。所以，對塔吊、樁機、履帶式機械等大型機械設備，需要單獨計算安拆費和進出場費用。 2.施工工地沒裝表，結算時如何從工程款中扣除水電費? 答：精確的計算可以從預結算書中詳細地把水電費分析出來，按照定額中所含的水電費扣除，這樣計算比較精確，但是所需要做的工作量太大。 一 般各地工程造價管理部門對這種情況下水電費的扣除都有一個系數規定，例如，某地區是08-122019