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合理優化剪力墻結構是有效控制成本重要手段剪力墻結構，即由剪力墻組成的承受豎向和水平作用的結構。目前結構墻結構廣泛應用于高層住宅建筑，但對于抗震設防烈度較高的區域，諸如北京，由于當地不認可異形柱規范，故即便6層高的住宅樓也會采用剪力墻結構體系。 需要注意的是：對于對品質要求不高的住宅建筑可采用框架-剪力墻結構體系。通常來講對于框架-剪力墻結構框架承擔的傾覆力矩在20%-30%是比較經濟的。 ? 剪力墻結構的布置原則 1、盡量在角部布置剪力墻。 2、核心筒，豎向交通處布置剪力墻。 3、在離剛心最遠處要特別加強。 4、墻體盡量布置成L、T等簡單形式，不要過于復雜，同時剪力墻的翼墻長度盡量大于等于翼06-262020
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如何防范工程量清單計價風險？國家標準《建設工程量清單計價規范》GB50500-2013自頒布以來，在規范工程發承包和合同履行方面發揮了非常重要的作用。我們在工程量清單計價執行過程中，應該如何防范工程量清單計價風險呢? 國家標準《建設工程量清單計價規范》GB50500-2013自頒布以來，在規范工程發承包和合同履行方面發揮了非常重要的作用。 我們在工程量清單計價執行過程中，應該如何防范工程量清單計價風險呢? 通過多年實踐，筆者總結應把握以下五個重點： 一、把握工程量清單編制的主動權 當一個工程項目的初步設計確定之后，大到工程規模、結構形式以及建筑標準，小到鋼筋、水泥、木材等建筑材料和電氣、水、06-242020
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萬能的工程量清單計價模板對于剛入行或是想轉行的造價同仁來說，老板給你一個項目讓你做，此時，你卻不知該從哪下手。下面這個工程量清單計價模板，會告訴你做一個項目的預算大致所需的步驟，到底先干什么，再做什么，需要了解哪些規范集......有了這個模板，以后做項目就有了方向! 第一單元 工程量清單計量與計價概述 單元概述： 本部分以工程量清單模式的計量與計價過程為主線,從整體上介紹工程量清單計量與計價的過程和主要依據。房屋建筑與安裝工程工程量清單計價模式，主要包括兩方面內容:第一部分為招標人或受其委托具有相應資質的工程造價咨詢人依據《工程量清單計價規范》GB50500-2013、《房屋建筑與裝飾工程工程量計06-222020
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16個結算典型爭議案例，投標、造價都應該注意！關于工程結算，實操時問題頗多。 這里以16個實際案例，展示工程結算爭議的處理方法，希望能為大家帶來一些參考和啟發。 案例1結算計價方式引發的分歧 工程完工后，乙方依據后來變化的施工圖做了結算，結算采用清單計價方式，結算價是1200萬元，另外還有200萬元的洽商變更(此工程未辦理竣工圖和竣工驗收報告，不少材料和作法變更也無簽字)。咨詢公司在對此工程審計時依據乙方結算報價與合同價格不符，且結算的綜合單價和作法與投標也不盡一致，另外施工圖與投標時圖紙變化很大，已經不符合招標文件規定的條件了。 因此決定以定額計價結算的方式進行審計，將結算施工圖全部重算，措施費用也重新計算。得出06-192020
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【造價合約】清標的6大步驟與4個不可不知的要點全概括！在招投標階段，工程量清單發出后，接下來要進行的步驟是回標、清標、評標、定標。其中，回標是指根據招標文件要求進行投標;評標是指根據評標辦法排出中標候選人的名次;定標則是指確定中標人，發放中標通知書，為后續簽訂合同做好準備。 但是對于清標，很多造價從業者可能未必聽說過，或者聽說過、但是從未親手實操過。什么是清標?清標是指根據投標單位的回標資料（包括但不限于經濟標），結合招標文件的要求，通過核實、分析、比對等方法判斷投標單位對于招標文件的響應程度，為評標提供依據，同時對投標單位提出的答疑進行澄清，降低合同履約過程中的潛在風險。 清標分為幾步，又有哪些內容及注意事項呢?我們來逐一解讀，并為05-102020
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【工程成本】新規，對地庫抗浮成本的影響有多大？來源：浩森建筑 國家政策文件 住房和城鄉建設部2019年第212號公告：《建筑工程抗浮技術標準》批準為行業標準，編號為JGJ476-2019，自2020年3月1日起實施。 規范條文解讀-① 解讀： 1、新規對抗浮的安全系數與抗浮工程設計等級直接掛鉤，故合理確定建筑抗浮工程設計等級極其重要。 2、應仔細解讀勘察報告，對場地水文地質情況充分了解，來判定場地復雜情況。 3、建筑地基基礎規范規定地基基礎設計等級為甲級的工程，按本規范要求，其抗浮工程設05-072020